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紐約州主計長狄納波利(Thomas DiNapoli)21日針對紐約市曼哈頓東哈林區的經濟發展發表報告，指出過去十年間該區發展迅圍爐年夜飯猛，商業增長近40%。而該傳統非洲裔與西語裔聚居區人口構成也變化顯著，非洲裔居民比率下降，白人與亞裔人口則猛增；尤其是亞裔人口，自1990年以來增長七倍，目前已占該區總人口8%，還在不斷增長之中。
狄納波利21日與代表東哈林的市議員、現任市議長馬麗桃一起，發布該區經濟發展報告，指出該區是紐約市近十年來經濟發展最為穩定且快速的區域之一。根據報告，東哈林在2008年金融危機過後復甦穩健，小商業繁榮，該區三分之二的商家為雇員少於五人的小商業。該區的私營部門，平均工資已達到7萬1700元，高出全市平均值；但該區的房租中位數是全市最低。不過，東哈林的政府樓占住房比率很高，約有三分之一的出租公寓為政府樓。
報告顯示，該區居民超過八成在曼哈頓工作，但其中只有6%是在東哈林本地工作；該區犯罪率十年來不斷下降，但仍是該區居民擔憂的重點。
報告還特別指出，該傳統非洲裔與西語裔聚居的社區，近年來人口構成已發生巨大變化。根據2016年的數據，該區西語裔居民仍以44%的比率位居第一，非洲裔居民緊隨其後，占30%，但西語裔與非洲裔比率均不斷下降。而白人與亞裔居民在近年卻呈現迅速增長趨勢，其中白人已占該區總人口的16%；亞裔增長則最為迅速，1990年至今增長七倍，如今已有超過1萬1100名亞裔居民住在東哈林，占總人口的8%。
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